ライオンズマンション小笹第2

福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅徒歩27分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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4階 / 61.38㎡の場合

相場

436

996

1,556

2,116

AI査定結果

推定相場価格

1,276万円

20.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

996万円〜1,556万円

16.2万円/㎡〜25.4万円/㎡

推定賃料

6.4万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2026年4月2日

ライオンズマンション小笹第2

1,280万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 61.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.85万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/12	1,280万円	20.9万円	4階	61.38㎡	2LDK	東
2026/02/24	1,380万円	22.5万円	4階	61.38㎡	2LDK	東
2026/02/06	1,100万円	17.9万円	4階	61.38㎡	2LDK	東
2025/10/13	1,200万円	19.6万円	4階	61.38㎡	2LDK	東
2025/07/21	1,080万円	17.6万円	3階	61.38㎡	3LDK	東
2025/04/12	1,180万円	19.2万円	3階	61.38㎡	3LDK	東
2025/03/30	1,280万円	20.9万円	3階	61.38㎡	3LDK	東
2024/07/16	1,490万円	24.3万円	4階	61.38㎡	1LDK+S	東
2024/03/16	950万円	16.6万円	4階	57.37㎡	3LDK	東
2023/11/28	1,580万円	25.7万円	4階	61.38㎡	1LDK+S	東
2023/09/18	1,650万円	26.9万円	4階	61.38㎡	1LDK+S	東
2023/09/02	1,700万円	27.7万円	4階	61.38㎡	1LDK+S	東
2023/06/01	750万円	11.4万円	3階	65.98㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は22.01万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/12	ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目	桜坂駅27分	1,280万円	20.9万円	61.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1982年	25戸	RC
2024/10/13	グリーンコープ西公園福岡市中央区唐人町三丁目	唐人町駅8分	1,500万円	21.2万円	70.74㎡	3LDK	2階 / 4階建	東	1978年	15戸	RC
2026/03/26	シャンボール大濠福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅9分	1,780万円	23.8万円	74.88㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1978年	28戸	RC
2024/10/09	ハイライフ大濠福岡市中央区草香江二丁目	六本松駅9分	1,280万円	19.2万円	66.78㎡	4DK	3階 / 4階建	南東	1982年	29戸	RC
2025/07/19	ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目	大濠公園駅8分	1,200万円	25.9万円	46.39㎡	2DK	5階 / 9階建	西	1985年	41戸	SRC
2025/07/31	ネオハイツ舞鶴ノール福岡市中央区長浜二丁目	赤坂駅7分	980万円	16.0万円	61.12㎡	1DK	6階 / 11階建	東	1987年	47戸	SRC
2025/04/26	ライフピア舞鶴福岡市中央区舞鶴三丁目	赤坂駅6分	1,450万円	20.1万円	72.3㎡	3LDK	5階 / 8階建	-	1982年	18戸	SRC
2025/09/04	エバーライフ赤坂福岡市中央区赤坂三丁目	桜坂駅14分	1,500万円	23.6万円	63.63㎡	3DK	3階 / 10階建	-	1981年	18戸	SRC
2026/03/27	大濠ハイツ福岡市中央区六本松三丁目	六本松駅8分	1,830万円	25.7万円	71.28㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	1977年	35戸	SRC
2024/02/15	エクセレンス谷福岡市中央区谷一丁目	桜坂駅6分	1,390万円	24.3万円	57.23㎡	2LDK	8階 / 11階建	南西	1979年	54戸	SRC
2025/03/02	朝日プラザ赤坂福岡市中央区警固二丁目	赤坂駅10分	1,500万円	23.9万円	62.64㎡	3LDK	5階 / 9階建	南西	1982年	41戸	SRC
2024/11/17	サンブリック桜坂福岡市中央区谷二丁目	桜坂駅7分	1,680万円	24.8万円	67.87㎡	1R	2階 / 3階建	北西	1981年	35戸	RC
2025/06/28	藤和警固コープ福岡市中央区警固二丁目	赤坂駅8分	1,250万円	24.7万円	50.63㎡	2DK	4階 / 9階建	-	1978年	29戸	SRC
2024/04/22	ふよう笹丘ハイツ福岡市中央区笹丘一丁目	茶山駅16分	1,150万円	17.0万円	67.79㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1980年	64戸	RC
2025/10/06	グリーンハイツ輝国福岡市中央区輝国二丁目	六本松駅14分	1,350万円	18.4万円	73.32㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1980年	45戸	RC
2026/01/25	パークハイツ桜坂福岡市中央区桜坂三丁目	桜坂駅4分	1,600万円	23.8万円	67.2㎡	3LDK	2階 / 11階建	北東	1977年	75戸	SRC
2025/12/01	ファミール輝国福岡市中央区輝国二丁目	六本松駅14分	1,580万円	23.2万円	68㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1984年	43戸	RC
2026/02/25	シティマンション輝国福岡市中央区輝国二丁目	桜坂駅16分	1,430万円	26.0万円	55.06㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1984年	16戸	RC
2023/06/25	藤和サンコープ警固福岡市中央区警固一丁目	薬院大通駅6分	1,200万円	24.8万円	48.48㎡	2DK	5階 / 9階建	北西	1981年	27戸	SRC
2024/03/14	朝日プラザ輝国福岡市中央区輝国二丁目	六本松駅15分	1,690万円	22.5万円	74.98㎡	3SLDK	1階 / 6階建	南西	1987年	29戸	RC
2024/09/30	エバーライフ桜坂福岡市中央区桜坂三丁目	桜坂駅6分	1,180万円	24.8万円	47.52㎡	1LDK	3階 / 9階建	南東	1979年	22戸	SRC
2023/11/28	パークハイム薬院福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅4分	1,800万円	25.3万円	71.17㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	1979年	22戸	SRC
2024/07/29	トーカンマンション笹丘福岡市中央区笹丘三丁目	六本松駅20分	1,680万円	22.2万円	75.6㎡	4DK	2階 / 6階建	西	1985年	40戸	RC
2023/08/17	東峰マンション第2薬院福岡市中央区薬院三丁目	薬院駅6分	920万円	19.0万円	48.43㎡	1LDK	4階 / 6階建	西	1978年	25戸	RC
2024/10/10	コープ野村平尾山荘福岡市中央区山荘通三丁目	薬院大通駅15分	1,890万円	25.7万円	73.65㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1978年	32戸	RC
2025/09/08	朝日プラザ小笹福岡市中央区小笹三丁目	桜坂駅26分	1,030万円	16.7万円	61.5㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1985年	27戸	RC
2025/07/18	エメラルドマンションエクストラ小笹福岡市中央区小笹三丁目	桜坂駅26分	1,240万円	22.8万円	54.44㎡	3DK	3階 / 3階建	南東	1983年	21戸	RC
2023/08/24	東峰マンション大宮福岡市中央区大宮一丁目	薬院駅7分	1,100万円	18.3万円	60.05㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1978年	15戸	RC
2026/01/11	ロマネスク小笹福岡市中央区小笹三丁目	桜坂駅23分	940万円	18.3万円	51.5㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1987年	23戸	RC
2026/04/01	三愛シティライフ小笹福岡市中央区小笹五丁目	桜坂駅23分	1,127万円	18.6万円	60.75㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1986年	40戸	RC
2026/03/27	シティライフ小笹福岡市中央区小笹五丁目	桜坂駅23分	1,127万円	18.6万円	60.75㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1986年	40戸	RC
2024/02/03	コープ東薬院福岡市中央区高砂一丁目	薬院駅6分	1,680万円	22.5万円	74.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1980年	42戸	RC
2024/07/16	パークハイツ平尾山荘福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅18分	1,700万円	22.9万円	74.38㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2025/07/03	ローライトマンション平和福岡市中央区平和五丁目	西鉄平尾駅22分	1,495万円	23.6万円	63.24㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1985年	13戸	RC
2024/10/05	興栄マンション平尾福岡市中央区平尾一丁目	薬院駅6分	1,550万円	22.8万円	67.89㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	東	1980年	20戸	RC
2023/09/08	ライオンズマンション平尾山荘福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅15分	1,480万円	22.6万円	65.52㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1986年	24戸	RC
2025/12/16	平尾パインマンション福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅15分	1,780万円	24.1万円	73.72㎡	1LDK	4階 / 6階建	南東	1980年	21戸	RC
2023/11/28	ハイライフ平尾福岡市中央区平尾四丁目	西鉄平尾駅9分	850万円	17.4万円	48.85㎡	2DK	1階 / 4階建	西	1977年	19戸	RC
2024/03/14	小笹コーポ福岡市中央区小笹一丁目	桜坂駅27分	1,298万円	21.5万円	60.41㎡	2LDK	6階 / 6階建	西	1978年	26戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市中央区では2.7%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

31.1万円/㎡

前年比+5.2%

福岡市中央区

47.8万円/㎡

前年比+2.7%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション小笹第2
所在地	福岡県福岡市中央区小笹二丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩27分
築年月	1982年
階数	5階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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